Zwols vastgoedbedrijf onder vuur: kritiek op 'totaal ongeschikte' zorgpanden

In dit artikel:

Het Zwolse vastgoedbedrijf Lenferink Groep ligt onder vuur na onderzoek van Follow the Money en EenVandaag. Volgens de onderzoeken zijn miljoenen euro’s verkeerd verwerkt in de boekhouding en verkeren meerdere panden die aan zorgorganisaties worden verhuurd in slechte staat. Lenferink koopt oude gebouwen, renoveert die en verhuurt ze onder meer aan zorgaanbieders in verschillende Nederlandse gemeenten. Sinds 2017 is het bedrijf ook eigenaar van het stadion van PEC Zwolle.

Een genoemd voorbeeld is een voormalig klooster in het Limburgse Tienray, dat sinds 2008 aan zorgorganisaties wordt verhuurd. Een inspecteur noemde het gebouw ongeschikt voor ouderen vanwege onder meer schimmel, loshangende elektriciteitsdraden en andere gebreken. Volgens de berichtgeving zouden renovaties bij panden van Lenferink vaak zo goedkoop en beperkt mogelijk worden uitgevoerd.

In 2023 overleed een bewoner van het klooster na twee valpartijen op een trap. Hij had bovendien verkeerde medicijnen gekregen; na de tweede val liep hij een hoofdwond op die hem uiteindelijk fataal werd. De lift was toen defect. Een onafhankelijk onderzoek beschreef de locatie later als onveilig, met onder meer gaten in de vloer en afgezette trappen.

Lenferink zegt zich niet te herkennen in de kwalificatie dat het pand als geheel ongeschikt was en stelt geen meldingen van de zorgaanbieder over de gebreken te hebben ontvangen. Het bedrijf verwerpt ook in algemene zin de omschrijving ‘ongeschikte zorgpanden’.

Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat Lenferink in 2024 een schuld van 316 miljoen euro had bij een balanstotaal van 408 miljoen. Ongeveer 80 procent van het vastgoed was met leningen gefinancierd. De accountant sprak van ‘gerede twijfel’ over de continuïteit van het bedrijf. Lenferink stelt dat zo’n waarschuwing niet automatisch betekent dat de onderneming niet levensvatbaar is.